- Adress
- Tynvägen 5
- Område
- Djursholm
- Fastighetsbet.
- DANDERYD TYN 10
- Boarea
- 102 kvm
- Biarea
- 5 kvm
- Antal rum
- 5 rum
- Tomtarea
- 556 kvm
- Byggår
- 2012
- Pris
- 13 975 000 kr
Varmt välkommen till en otroligt charmig och vacker villa, nybyggd 2012 i klassisk 20-talsstil för att smälta in sömlöst och snyggt i området. Huset är dessutom magiskt yteffektivt med 5 rum på dryga 100 kvm, och med ett tillhörande Attefallshus byggt i exakt samma stil, komplett med kök/allrum, sovrum och badrum.
Här får ni verkligen det bästa av två världar – en tidlös och tilltalande arkitektur samtidigt som bostaden är relativt ny och i utmärkt skick. Karaktäristiska stildrag för 20-talet är vardagsrum med burspråk och fin eldstad, och spröjsade fönster med tidstypiska former. En del material som enkupigt tegel och några fönster är återbruk. Interiören är genomgående ljus och lugn med väggar i vitt och grått samt fondtapeter i sovrummen.
Attefallshuset kan nyttjas som gästhus eller generationsboende och de två byggnaderna plus ytterligare ett förråd alternativt gästhus på andra flanken ger fastigheten intrycket av en liten herrgård. Husets kvadratsmarta planlösning ger samtidigt känslan av ett sommarhus i skärgården.
Entrévåningen omfattar en stor välkomnande hall, och domineras i övrigt av det vackra ljusa vardagsrummet. Köket är extremt välplanerat och yteffektivt, och i hörnet finns även ett litet sovrum. Uppe finns ytterligare tre sovrum och en hall med plats för exempelvis ett par läs-/skrivhörnor. Badrum finns på båda våningarna.
Trädgården är liten och lättskött, men upplevs ändå större än den är tack vare att huset fått en perfekt placering på tomten, nära gatan vilket ger en sammanhållen och solig gräsmatta på baksidan, med ett par fruktträd och gott om plats för utemöbler och grill.
Gästhuset/Attefallshuset på 20 kvm är byggt 2018 och lika charmigt som ”mangårdsbyggnaden”. Förutom gäst- eller tonårshus passar det perfekt som lyxig uthyrningsdel eller studio för kreativ verksamhet. Även förrådet (byggt 2012) matchar huset och kan inredas till gästhus.
Djursholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-07-09, Senast ändrad: 2026-02-04).
En liten entréveranda leder till dörren och innanför den en stor hall som förstärker den representativa herrgårdskänslan. Hallen har en platsbyggd garderobsväg och utrymme för att välkomna många gäster. Här finns även trapphuset.
Till höger ligger det nedre badrummet, stilfullt inrett i en stil som passar husets övriga karaktär, med schackrutigt golv, vitt liggande kakel, badkar med tassar och generös vägghängd tvättställskommod. Det har tidigare varit en extra gästtoalett i hallen som nu används som garderob. Vatten och avlopp finns kvar om man önskar återställa.
Innanför hallen öppnar vardagsrummet upp i en underbar inbjudande sällskapsdel med gedigna golvplankor och fin eldstad. I burspråket sitter man gärna i en fåtölj och kopplar av med en bok eller bara njuter av utsikten över trädgården.
Vardagsrummet har en stor öppning till det smarta köket med arbetsytor och förvaring på två sidor, i fin lantköksstil, med gråmålad väggspont samt modern maskinpark i rostfritt. I hörnet bakom kök och vardagsrum ligger ett mindre sovrum, bra som kontorsdel/arbetsrum, med blommig fondtapet.
På övervåningen kommer du upp i en långsmal hall med en mysig läshörna längst in vid en vacker fönsternisch. Även vid trappan finns en liten fönsternisch perfekt som arbetshörna. Övre badrummet är läckert inrett med mönstrat klinkergolv, helkaklade vita väggar, duschhörna och stort spegelskåp.
De tre sovrummen är fördelade på ett större master bedroom på samma sida som badrummet, med garderobsvägg och fönster. På andra sidan om hallen ligger två bra barnrum, med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Attefallshuset är byggt i samma vackra stil som huvudbyggnaden, med likadana härliga plankgolv, och utgör en komplett bostad med alla bekvämligheter. Här finns ett rymligt allrum och kök i öppen planlösning, separat sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och arbetsbänk. Huset har dessutom en liten egen altan.
Tynvägen ligger centralt i Djursholm. Flera skolor och förskolor finns i närområdet. Mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan, station Östberga endast några minuters promenad från huset. Djursholms IP ligger precis nedanför fastigheten. Djursholms torg med flera restauranger och affärer ligger också på promenadavstånd. Härliga promenadstråk runt Ekebysjön samt motionsspår i Altorpsskogen. I närheten finns även Djursholms golfbana, ridskola och tennishall.
Förutom att göra en kostnadsfri muntlig värdering av din bostad ger vi tips och råd om hur du kan nå ett maximalt värde.
För dig som vill ha en diskret försäljning. En del av de hem vi förmedlar genomförs under full diskretion och når aldrig den öppna marknaden.
Vi som arbetar på Berggren & Hörle Fastighetsmäklare är uppvuxna i Täby och kan Täbys alla delar utan och innan.